担保についての10月1日の最新情報ですキャッシングニュース

10月1日(水曜日)の担保に関する最新情報です。(04時53分更新)

不動産担保ローンについてお尋ねします。現在、不動産（住宅）を担保に消費者金融....
不動産担保ローンについてお尋ねします。現在、不動産（住宅）を担保に消費者金融から借金をしておりますが、金利が高い為銀行等の金融機関に変更したいと思っております。その場合、不動産（住宅）担保をもとに借り換えが出来るのでしょうか？残金がかなりありますが出来れば不動産担保で金利の高い消費者金融から一般銀行へ変更したいと思ってます。

多重債務&家まで担保にされ総額1500万
多重債務&家まで担保にされ総額1500万家族の多重債務が発覚しました。ローンも支払い済みの家を担保にし消費者金融に手をだしていました。約800万を返済しないとそのまま家までもっていかれてしまう状況です。自転車操業で数社より借り入れをし総額約1500万円です。担保にした不動産の名義は借金をした人の名義です。株の資金調達に借り入れをしてふくあがったそうです。もうこれで4度目くらいです。こりていないようなので担保にした借金だけ返済して家の所有権をてに入れ離婚をして借金をした本人に自己破産をしてもらおうと考えています。このままでは財産をとられっぱなしで母親の老後も心配です。ほとんど財産もありません。そのような行為をすれば所得隠しとみなされてしまうのでしょうか？過去の金利は過払いがあるかもしれませんが今回の分は過払いきんりと適用がいだそうです。家の所有権を手に入れて残りの借金を返済するとなると月の支払い額が13万円位になってしまいます。借金人の給料手取りが25万円で生活費などを差し引いて赤字で返済が不可能な金額です。なにかいい方法はありませんか

不動産担保ローンについて
不動産担保ローンについて現在、住宅ローンを支払い中のマンションを担保にして融資をしてくれるところってありますか？？もしわかれば、具体的にどこか金融機関名を教えてください。

住宅担保ローン
住宅担保ローン消費者金融で、住宅担保ローンで借り入れして、その担保にしていた住宅を売ることになってしまった場合、組んだ住宅担保ローンは無担保ローンや違う形に組みかえることはできますか？

これから信用取引をしようと思うのですが現物株で時価600万ほどあり現金は10万ほど...
これから信用取引をしようと思うのですが現物株で時価600万ほどあり現金は10万ほどしかありません。始めてやるので代用証券を担保に300万ほど信用取引をしたいと思うですができますか？それとも現金が10万では代用証券の担保があってもだめですか？それと建玉が評価損しても代用証券600万あるので300万に対しては追証になりにくいですか？信用取引は無知なため教えてください。

自己破産後に親から譲ってもらう土地を担保に銀行から住宅ローンを融資してもらえ....
自己破産後に親から譲ってもらう土地を担保に銀行から住宅ローンを融資してもらえますか？5年前に私は自己破産をしたのですが、母親が、土地を買ってやるから建物は自分達でローンを組んで建てなさいと言われました。ですが5年前に自己破産をしているのでその土地を担保に住宅ローンなど無理ではないかなと思うのですが・・・。ちなみに融資を受けようとしている銀行の口座が給料振込み先口座にしてあるのとその銀行の口座に4年前くらいから毎月少しですが信用を得る為に貯金をしています。あと破産した時の業者の中には銀行系の借入はありませんでした。

民法危険負担と売主の担保責任について●危険負担契約締結後引渡し前に、不可抗力....
民法危険負担と売主の担保責任について●危険負担契約締結後引渡し前に、不可抗力によって目的物が滅失又は損傷した場合は、買主が危険を負担する。●売主の担保責任目的物に隠れた瑕疵（欠陥）が存在する場合等買主は、売主に故意・過失がなくても損害賠償を請求することができる。となっていますが…危険負担では、売主を保護して担保責任では、買主を保護するというどちらも売主に帰責性がないのに、結論が異なるのはなぜでしょうか？

不動産担保型カードローンはお得ですか？
不動産担保型カードローンはお得ですか？信販会社から借りた諸費用ローンをもっと良い条件のローンに乗り換える方法を探しています電車の広告で三井中央信託の不動産担保型カードローンhttp://www.chuomitsui.co.jp/person/p_03/p_03_card.htmlを見かけて話を聞いてきましたメイン銀行でも乗り換え相談しましたがアイデアがありませんでした（メイン銀行にも3.7％の不動産担保カードローンはあったのに・・・）諸費用ローン5.9％を安くする乗り換えに適するローンはありますかほかにも考えられますかカードローンにかかわらずアイデアを募集します現在使っている対処したいローン概要はニコスの諸費用ローン『住まいの計画』当初 15年経過3年残年12年当初5年固定以後変動（短プラ+アルファ）現在残額130万ほど当初金利5.7％ほど今度2年後からは短プラ+上乗せ分月払いは 1.5万円程度です

不動産担保ローンで極度額（５００万程度）を設定して、元利共３年後に一括返済し....
不動産担保ローンで極度額（５００万程度）を設定して、元利共３年後に一括返済したいのですが、その様な融資機関はありますか？又、その場合の返済総額（元利合計）はいくら位になるのでしょうか？試算査定４５００万の居住用不動産を担保にして、３年後の退職金で返済したいと思っています。可能でしょうか？現在の他の借入れ金は国金（教育ローン）で１２０万あります。

瑕疵担保責任についてお聞きします。
瑕疵担保責任についてお聞きします。１年前に中古住宅（築１３年）を購入しました。購入し３ヶ月後から２階廊下のフローリング一部分（縦１Ｍ横５０ｃｍ）が腐っている？ようで足で踏むとフカフカしています。浮き上がっているようにも思えます。このような現象で瑕疵担保責任を問えるのでしょうか？また、問えなかった場合、補修する際、費用はいくらかかりますか？皆様のアドバイスよろしくお願いします。

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